Экспертиза сметной документации

В современной реальности между сторонами часто практикуется негласные методы договорной стоимости:

• Метод трудозатрат. Используется в случаях текущего мелкого ремонта определенной бригадой рабочих. Расчеты базируются исключительно по договоренности. Подрядчик называет свою цену за весь объем услуг без учета материального сырья. Закупка, доставка и комплектация необходимого ресурса осуществляется силами заказчика, что не отражается в документальном оформлении. Такой метод достаточно примитивен, однако, он достаточно эффективен при условии бюджетных ограничений потенциального инвестора;

• Универсальный метод. Смета оформляется документом, где основные этапы работы базируются на укрупненной форме. Расходные материалы формируются отдельным списком по рыночной цене с учетом их доставки и комплектации. Способ удобен при конкретизации расходов на распространенные виды услуг, а также дает заказчику возможность выборочной проверки реальной стоимости материала.

• Смета по развернутому методу. Вариант предполагает формирование полного пакета сметной документации на основании технологических данных и калькуляции. Документы составляются специализированным предприятием-сметчиком с удобной формой подачи для понимания среднестатистического инвестора.

Надо понимать, что смета – это предварительный или окончательный расчет стоимости строительства. Чем детальнее расчеты, тем лучше планируется и анализируется расходная часть бюджета.

При экспертизе документов часто получаются ошибки в расчетах, применение несоответствующих коэффициентов, использование лишнего количества материала или необоснованное завышение цен.

Обращайтесь к специалистам нашей компании – мы поможем быстро и качественно сэкономить ваши деньги и нервы.